VENTA ESTACIÓN DE SERVICIO RENTANDO SUCRE, CALI, W5900767, JO-JA. Estación de Servicio Sercomas 11 de Cali SERVICIOS, COMERCIO Y MAS S.A.S. Tipo de Inmueble: EDS Sercomas 11 (Texaco) , construida sobre dos lotes de terreno, cuenta con tres locales comerciales y oficina administracion. Ubicada en el Barrio Sucre, en sector altamente comercial por encontrarse en zona centro de la ciudad de Cali. Lo cual se conjuga de la mejor manera con el actual Proyecto de Renovación Urbana “Ciudad Paraíso” , el cual, ya inicio con todo su furor. Son cinco las construcciones trascendentales y contundentes que hoy se desarrollan en nuestros alrededores a saber: Centro Comercial Ciudad Paraíso, Cordon ecológico, Guayacán, central de transportes y ampliación calle séptima.
Vías de Acceso: Como vías principales están la Carrera 15 y la Calle 15. Vías denominadas Troncales para el SITM. Como vías secundarias, la Calle 21 y Calle 19. Vías totalmente ampliadas en espacio.
Los arrendatarios llevaron a cabo las inversiones complementarias de acuerdo a sus imágenes corporativas, temas de seguridad, planes de contingencia y climatización así como la modernización de sus equipos a su propio costo, lo que ofrece sostenibilidad para los contratos. Lo anterior es la cuota de modernización del lugar que van de la mano con los proyectos de ciudad indicados al inicio de la presentación. Actualmente tienen Contratos de Arrendamiento en 4 locales comerciales que rentan $20 mm aproximadamente. La Estación de Servicio renta de $12 a $15 mm mensuales, esto es un 30% de utilidad. La renta total supera los $30mm mensuales.
Equipos EDS: Tres tanques en fibra de vidrio (2.007) Capacidades 10.000 gls (1), 6.000 gls (1) y 5.000 gls. (1) Un Canopy. Dos surtidores de seis mangueras cada uno. Aviso de Carretera electrónico Luces Led EDS con Imagen 20/20 (actual Texaco).
Obligación en curso con Leasing del Banco de Bogotá por $1000 millones que podría subrogarse.
